1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
中央区
166.3万円/㎡
前年比+23.7%
エクセルシオール日本橋
東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 42㎡の場合
相場
5,676万円
135.1万円/㎡
3,985
5,112
6,240
7,367
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,240万円
121.7万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月24日
エクセルシオール日本橋
6,799万円（161.9万円/㎡）/ 4階 / 42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は137.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 6,799万円 | 161.9万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 5,200万円 | 123.8万円 | 4階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,398万円 | 127.4万円 | 9階 | 42.37㎡ | 1LD・K | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は145.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 6,799万円 | 161.9万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,280万円 | 132.5万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 4,460万円 | 126.6万円 | 35.22㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,980万円 | 137.7万円 | 43.44㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,280万円 | 165.1万円 | 50.15㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,380万円 | 122.8万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
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都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1983年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造